Est Ensemble convie les habitants du territoire à une réunion publique sur le PLUi le mardi 27 novembre. Elle sera suivie de trois ateliers de concertation.

Catégorie : Aménagement du territoire

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Qu’est-ce qu’un Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) ?

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Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) est un document d’urbanisme qui permet de définir une vision partagée du territoire pour les quinze prochaines années. Il permet de fixer des orientations stratégiques sur des thématiques qui concernent le quotidien des habitants et des usagers (logement, déplacements, développement économique, environnement etc.) et de définir des règles de constructions (implantation des bâtiments, hauteur, stationnement, transition énergétique etc.). Ce document d’urbanisme aura pour vocation de construire un territoire cohérent et attractif qui tienne compte des spécificités de chaque commune.

Que deviennent les PLU communaux ?

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La loi dite « NOTRe » a prévu le transfert de la compétence relative aux plans locaux d’urbanisme aux Établissements publics territoriaux (EPT) au 1er janvier 2016. Actuellement, Est Ensemble est ainsi l’autorité compétente pour ce qui concerne les révisions et les modifications des Plans locaux d’urbanisme initiées par les Villes avant cette date. Lors de son approbation, le PLUi remplacera les Plan Locaux d’Urbanisme des communes.

Quelles sont les étapes ?

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Quels sont les documents qui composent un PLUi ?

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Qui élabore le PLUi d'Est Ensemble ?

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Sur quels sujets le PLUi agit ?

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Les enjeux de la procédure du PLUi

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Les ambitions du PLUi

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Concertation : Quelles ont été les étapes de la première phase de concertation (diagnostic et PADD) ?

Depuis le début de l'élaboration du Plan Local d'Urbanisme intercommunal, Est Ensemble vous a convié à différents temps de concertation. Ces temps de concertation ont eu pour vocation d'enrichir les réflexions et de formuler des propositions pour agrémenter les documents qui le composent, à commencer par le diagnostic du territoire et le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD). Le PADD est l’expression du projet politique et stratégique du territoire d’Est Ensemble et de ses communes membres.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Concertation : Quels sont les prochains rendez-vous de la phase 2 de concertation ?

  • Réunion publique / Mardi 27 novembre / Présentation du projet d’Aménagement et de Développement durable
  • Ateliers de concertation :

- Mercredi 5 décembre à 19h30 / Atelier OAPs secteur Faubourg / Château de l’Etang de Bagnolet (17, rue François-Mitterrand, 93170 Bagnolet)

- Jeudi 13 décembre à 19h30 / Atelier OAPs secteur Plaine de l’Ourcq / Hôtel de territoire d’Est Ensemble (100, avenue Gaston-Roussel, 93230 Romainville)

- Lundi 17 décembre à 19h30 / Atelier OAPs Parc des Hauteurs / Hôtel de territoire d’Est Ensemble (100, avenue Gaston-Roussel, 93230 Romainville)

S'inscrire aux ateliers

Qu’est-ce qu’une OAP ?

Les OAP sont des zooms schématiques et/ou écrits qui permettent de préciser les objectifs de développement urbain (en matière d’habitat, de transport, d'espaces verts, de paysage, etc.) sur un territoire ciblé, dans le but de l’améliorer et d'accompagner ses évolutions. Les OAP peuvent porter sur une partie du territoire (un îlot, un quartier etc.) ou sur l'ensemble du territoire à travers une approche thématique (environnement, habitat etc.). Les OAP sont opposables (dans un rapport de compatibilité) aux autorisations d’occupation du sol ou aux opérations d’aménagement.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En savoir plus

Si vous avez des questions sur ce projet ou que vous souhaitez être informé des prochaines étapes du PLUi, écrivez à plui@est-ensemble.fr.
En savoir plus : est-ensemble.fr/plui